투자 마감
100% 투자 달성
아파트
대전시 서구 17682호
- 유효담보원금 케어권원보험
수익률
연 11.6%
투자기간
12개월
상환방식
만기일시상환
62.67%
100%
2,000만원
원금케어
매입확약으로 연체/부실 시 원금전액 보호 상품
상품 개요
대출 종류
담보대출
담보 종류
아파트
대출 유형
추가
자금용도
가계자금
4 순위
투자 수익 정보
8.61%
8.55%
담보물 평가 정보
4억 7,000만원
4억 7,000만원
유효담보비율*
62.67%
채권최고액 기준 담보비율**
71.6%
고시담보비율***
77.55%
선순위 대출잔액
2억 7,453만원
1억 946만원
81.7%
- * 유효담보비율은 선순위 금융기관의 대출 잔액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 유효담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 대출잔액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- ** 채권최고액 기준 담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 채권최고액 기준 담보비율 = (크플 주택담보대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- *** 고시담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금 및 소액임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 고시담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금 및 최우선 소액임차보증금) / 크플 감정가 X 100
투자자 보호장치
권원보험
삼성화재 권원보험 가입 상품으로 물건의 권리관계하자, 위변조사기, 설정순위하자로 인한 손실ㆍ손해를 보상하는 상품 (보험료 크플 부담)
매입확약
연체나 부실이 생길 경우 부실채권매입 전문회사가 채권을 살 것을 약속한 상품입니다. 상품마다 투자금 보호 범위와 예상 손실이 다르니, 아래 조건을 꼭 확인해 주세요.
해당투자금 보호 범위매입(약정)금액예상손실액연체까지수익 케어대출잔액 + 정상이자 (최대 60일) + 연체이자 (3%)없음기본 수익까지수익 케어대출잔액 + 정상이자 (최대 60일)없음
원금 100%원금 케어대출 잔액 100%없음원금 95%대출 잔액 95%대출 잔액 5%
- 수익케어, 원금케어는 손실 보상이나 원금 보장 상품이 아니며, 매입의무 불이행 시 투자 손실이 발생할 수 있습니다. 크플은 매입 의무 이행을 위해 최선을 다하며, 관련 법령에 따라 운영됩니다
- * 정상이자는, 대출 계약에 따라 지급되어야 할 이자로 잔여 원금에 대한 기본 수익을 의미하며, 지급 지연 상황에 따라 아래 기준으로 계산됩니다 : - 이자 지급이 2개월 이상 지연될 경우 : 잔여 원금 x 약정이율 x 60일 / 365일 - 만기 상환이 지연될 경우 : 잔여 원금 x 약정이율 x 지연일수 (최대 60일) / 365일
- ** 연체이자는, 정상이자 외에, 이자 또는 잔여 원금 상환이 지연되었을 때 부과되는 추가 이자로 상환 지연에 대한 추가 수익을 의미하며, 지급 지연 상황에 따라 아래 기준으로 계산 됩니다 : - 이자 지급이 2개월 이상 지연될 경우 : 1회차 연체이자 (잔여원금 x 약정이율 x 3% x 60일 / 365일) + 2회차 연체이자 (잔여 원금 x 약정이율 x 3% x 1개월 / 365일) - 만기 상환이 지연될 경우 : 잔여 원금 x 3% x 지연일수 (최대 60일) / 365일
- 정상이자와 연체이자 계산시 윤년의 경우 365일이 아닌 366일을 이자가 기준으로 계산됩니다.
담보물 상세 정보
차입자 정보
연소득
100,240,000원
소득형태
근로소득자
NICE 신용점수
716점/1000점
714점/1000점
상환재원
차주상환
연령
46세
성별
남자
크플 대출잔액 (본건 제외)
70,000,000원
온투업 연계대출 잔액 (본건 제외)
70,000,000원
온투업 연계대출 상환금액
없음
- 위에 기재된 바와 같이, 대출 심사 시점의 차입자의 소득과 신용점수, 담보가치 등을 종함하여 차입자의 연계대출 채무의 변제 능력이 있음을 확인하였습니다. (단, 차입자의 변제능력은 시간의 경과에 따라 변동될 수 있습니다.)
상환 계획
차입자 자체자금 혹은 리파이낸싱을 통한 상환
- 차입자는 자체자금으로 대출액을 상환하여, 본 담보설정을 해지할 수 있습니다.
- 대출만기 전, 차입자의 대출연장 요청이 있을 시, 크플은 연장 심사 기준에 따라 만기연장 여부를 결정합니다.
부실채권 매각을 통한 상환
- 이자지급이 2개월 이상 지연되거나 만기시 상환이 지연되면, 부실채권매입 전문회사에 채권을 매각하고 매각대금으로 투자금을 상환합니다.
경매를 통한 상환
- 부실채권 매각이 원활하지 않을시, 크플은 확보한 근저당권을 기반으로 임의 경매 진행이 가능합니다.
- 크플은 경매 시 낙찰가율 및 감정가를 고려한 담보물 회수 예상가액을 산출하였습니다.
리스크
투자 위험 안내
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
- 채권 매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다. - 대출원금 상환이 지연되면, 크플은 부실채권매입업체에 본 대출채권 매각을 시도합니다. - 매입확약 상품의 경우에도, 부실채권 매입전문회사의 자력부족 등 사유로 채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다. - 대출채권이 적시에 매각되지 않는 경우, 크플은 경매신청을 고려합니다.
- 경매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다. - 경매 진행시 원금 및 이자 회수까지 8개월 이상 소요될 수 있습니다. - 경매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
- 회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다. - 차입자에 대한 파산, (개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다. - 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
- 주택임대차보호법에 따라 소액임대차보증금은 최우선변제의 대상이 됩니다. - 대출실행 후 발생한 소액임대차보증금의 최우선변제 가능성이 있습니다. - 이 경우 해당 소액임대차보증금만큼 투자금 손실 위험이 증가됩니다.
- 연체ㆍ부실로 인한 손실액은 채권 매각 및 추심 결과에 따라 달라지며, 최대 손실액은 투자원금 전액에 이를 수 있습니다.
크플 총 연체율
- 7.73%
부동산 담보 연체율
- 8.38%
전문가 확인
박채곤
심사전략팀장 / 전 삼성화재 여신심사역
전문심사역이 담보 아파트의 등기사항전부증명서(집합건물)와 KB 부동산 시세정보, 부동산실거래가 등을 바탕으로 본 상품설명에 기술된 정보가 정확함을 확인했습니다.
투자 시 유의사항
- 크플은 본 상품에 관해 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자에 앞서 크플이 제공하는 상세페이지, 온라인연계 투자계약 약관 및 공시정보를 충분히 숙지한 후 투자를 결정하시기 바랍니다.
- 투자 모집 완료 시 계약사항 재검토 및 근저당권 설정에 필요한 서류 접수 확인 후 대출을 실행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 크플 투자계좌로 환불해드립니다.
- 본 투자 상품은 대출이 실행되는 시점부터 이자 수익이 발생됩니다. 차입자가 이자를 지급하지 않는 투자금 모집 기간은 이자 계산에 미적용됩니다.
- 투자 모집 완료 전까지 투자를 취소할 수 있으며, 모집 완료 후에는 취소가 제한됩니다. 상품페이지에서 투자취소 버튼을 클릭하시면 해당 상품에 대한 투자가 취소됩니다.
- 이 상품의 플랫폼이용료(수수료)는 1.2%이며, 매 원리금 상환시 투자자 정산 금액에서 차감하여 지급합니다.
- 차입자가 이자 상환을 2개월 이상 지연하거나 담보에 대한 강제집행이나 체납처분이 개시된 때, 또는 기타 연계대출계약에 정한 사유를 만족할 경우 기한의 이익이 상실됩니다.
- 차입자의 자금상황에 따라 약정 만기일 이전에 조기상환될 수 있으며, 조기상환 시 이자는 일할 계산되어 2영업일 내 지급됩니다.
- 이 상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
- 투자원금 손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
- 크플의 영업행위와 관련된 민원은 대표메일(support@cple.co.kr) 또는 고객센터(1600-9613)로 접수하실 수 있으며, 회사는 이에 대해 성실히 답변하고 필요한 조치를 취할 의무가 있습니다. 분쟁 조정을 희망하는 경우 금융감독원에 분쟁조정을 신청하실 수 있습니다.
- 본 상품페이지는 관련 법령 및 내부 통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다.
- 본 상품페이지 정보 조회 기준일은 2025년 8월 22일 입니다.