투자 마감
100% 투자 달성
아파트
부산시 연제구 22662호
- 권원보험
수익률
연 12.3%
투자기간
12개월
상환방식
만기일시상환
65.38%
100%
3,000만원
상품 개요
대출 종류
담보대출
담보 종류
아파트
대출 유형
일반연장
자금용도
조기연장
근저당순위
2 순위
크플 조기연장 상품
빠른실행
투자 마감 즉시 대출이 실행되어 투자 대기 시간을 최소화한 상품
수익 프리미엄
담보 비율에 따라 신규 상품 대비 더 높은 투자 수익률을 제공하는 상품
투자 수익 정보
9.21%
9.15%
담보물 평가 정보
6억 500만원
6억 500만원
유효담보비율*
65.38%
채권최고액 기준 담보비율**
72.41%
고시담보비율***
77.04%
선순위 대출잔액
3억 6,552만원
1억 3,845만원
83.3%
- * 유효담보비율은 선순위 금융기관의 대출 잔액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 유효담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 대출잔액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- ** 채권최고액 기준 담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 채권최고액 기준 담보비율 = (크플 주택담보대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- *** 고시담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금 및 소액임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 고시담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금 및 최우선 소액임차보증금) / 크플 감정가 X 100
투자자 보호장치
권원보험
삼성화재 권원보험 가입 상품으로 물건의 권리관계하자, 위변조사기, 설정순위하자로 인한 손실ㆍ손해를 보상하는 상품 (보험료 크플 부담)
매입확약
연체나 부실이 생길 경우 부실채권매입 전문회사가 채권을 살 것을 약속한 상품입니다. 상품마다 투자금 보호 범위와 예상 손실이 다르니, 아래 조건을 꼭 확인해 주세요.
해당 투자금 보호 범위 매입(약정)금액 예상손실액 연체까지수익 케어대출잔액 + 정상이자(최대 60일) + 연체이자 (3%)없음기본 수익까지수익 케어대출잔액 + 정상이자(최대 60일)없음원금 100%원금 케어대출 잔액 100%없음
원금 95%대출 잔액 95%대출 잔액 5%
- 수익케어, 원금케어는 손실 보상이나 원금 보장 상품이 아니며, 매입의무 불이행 시 투자 손실이 발생할 수 있습니다. 크플은 매입 의무 이행을 위해 최선을 다하며, 관련 법령에 따라 운영됩니다
- * 정상이자는, 대출 계약에 따라 지급되어야 할 이자로 잔여 원금에 대한 기본 수익을 의미하며, 지급 지연 상황에 따라 아래 기준으로 계산됩니다 : - 이자 지급이 2개월 이상 지연될 경우 : 잔여 원금 x 약정이율 x 60일 / 365일 - 만기 상환이 지연될 경우 : 잔여 원금 x 약정이율 x 지연일수 (최대 60일) / 365일
- ** 연체이자는, 정상이자 외에, 이자 또는 잔여 원금 상환이 지연되었을 때 부과되는 추가 이자로 상환 지연에 대한 추가 수익을 의미하며, 지급 지연 상황에 따라 아래 기준으로 계산 됩니다 : - 이자 지급이 2개월 이상 지연될 경우 : 1회차 연체이자 ((잔여원금 x (약정이율 + 3%p) x 60일 / 365일)) + 2회차 연체이자 ((잔여 원금 x (약정이율 + 3%p) x 1개월 / 365일)) - 만기 상환이 지연될 경우 : 잔여 원금 x (약정이율 + 3%p) x 지연일수 (최대 60일) / 365일
- 정상이자와 연체이자 계산시 윤년의 경우 365일이 아닌 366일을 이자가 기준으로 계산됩니다.
담보물 상세 정보
주소
부산광역시 연제구 연산동 힐스테이트연산 203동
전용면적
84.9㎡ (약 25 평)
세대수
1309세대
층수
8층
총 층수
34층
준공시기
2021년 11월
차입자 직접 거주 여부
직접 거주
임차인 존재 여부
임차인 존재하지 않음
담보 설정 방법
신규 근저당권 설정하지 않음
연계대출 실행 조건
근저당권 설정에 필요한 서류 접수 확인 후 차입자에게 대출 실행
차입자 정보
연소득
44,594,560원
소득형태
근로소득자
NICE 신용점수
789점/1000점
818점/1000점
상환재원
차주상환
연령
44세
성별
남자
크플 대출잔액 (본건 제외)
없음
온투업 연계대출 잔액 (본건 제외)
없음
온투업 연계대출 상환금액
없음
- 위에 기재된 바와 같이, 대출 심사 시점의 차입자의 소득과 신용점수, 담보가치 등을 종합하여 차입자의 연계대출 채무의 변제 능력이 있음을 확인하였습니다. (단, 차입자의 변제능력은 시간의 경과에 따라 변동될 수 있습니다.)
상환 계획
차입자 자체자금 혹은 리파이낸싱을 통한 상환
- 차입자는 자체자금으로 대출액을 상환하여, 본 담보설정을 해지할 수 있습니다.
- 대출만기 전, 차입자의 대출연장 요청이 있을 시, 크플은 연장 심사 기준에 따라 만기연장 여부를 결정합니다.
부실채권 매각을 통한 상환
- 이자지급이 2개월 이상 지연되거나 만기시 상환이 지연되면, 부실채권매입 전문회사에 채권을 매각하고 매각대금으로 투자금을 상환합니다.
경매를 통한 상환
- 부실채권 매각이 원활하지 않을시, 크플은 확보한 근저당권을 기반으로 임의 경매 진행이 가능합니다.
- 크플은 경매 시 낙찰가율 및 감정가를 고려한 담보물 회수 예상가액을 산출하였습니다.
투자 위험 안내
전문가 확인
박채곤
심사전략팀장 / 전 삼성화재 여신심사역
투자 시 유의사항
- 크플은 본 상품에 관해 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자에 앞서 크플이 제공하는 상세페이지, 온라인연계 투자계약 약관 및 공시정보를 충분히 숙지한 후 투자를 결정하시기 바랍니다.
- 이 상품의 플랫폼이용료(수수료)는 1.2%이며, 매 원리금 상환시 투자자 정산 금액에서 차감하여 지급합니다.
- 차입자가 이자 상환을 2개월 이상 지연하거나 담보에 대한 강제집행이나 체납처분이 개시된 때, 또는 기타 연계대출계약에 정한 사유를 만족할 경우 기한의 이익이 상실됩니다.
- 투자 모집 완료 전까지 투자를 취소할 수 있으며, 모집 완료 후에는 취소가 제한됩니다. 상품페이지에서 투자취소 버튼을 클릭하시면 해당 상품에 대한 투자가 취소됩니다.
- 투자 모집 완료시 계약사항 재검토 및 근저당권 설정에 필요한 서류 접수 확인 후 대출을 실행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 크플 투자계좌로 환불해드립니다.
- 본 투자 상품은 대출이 실행되는 시점부터 이자 수익이 발생됩니다. 차입자가 이자를 지급하지 않는 투자금 모집 기간은 이자 계산에 미적용됩니다.
- 차입자의 자금상황에 따라 약정 만기일 이전에 조기상환될 수 있으며, 조기상환 시 이자는 일할 계산되어 2영업일 내 지급됩니다.
- 이 상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
- 투자원금 손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
- 크플의 영업행위와 관련된 민원은 대표메일(support@cple.co.kr) 또는 고객센터(1600-9613)로 접수하실 수 있으며, 회사는 이에 대해 성실히 답변하고 필요한 조치를 취할 의무가 있습니다. 분쟁 조정을 희망하는 경우 금융감독원에 분쟁조정을 신청하실 수 있습니다.
- 본 상품페이지는 관련 법령 및 내부 통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다.
- 본 상품페이지 정보 조회 기준일은 2026년 10월 15일 입니다.