오픈 예정
10/21(수) 11:00 오픈
아파트
보령시 명천동 22711호
- 선순위권원보험
수익률
연 10.2%
투자기간
12개월
상환방식
만기일시상환
5.52%
13명이 장바구니에 담았어요2,000만원
선순위
우선 근저당권이 없는 대출 채권 1순위 상품
상품 개요
대출 종류
담보대출
담보 종류
아파트
대출 유형
신규
자금용도
가계자금
근저당순위
1 순위
투자 수익 정보
7.43%
7.37%
담보물 평가 정보
3억 6,250만원
3억 6,250만원
유효담보비율*
5.52%
채권최고액 기준 담보비율**
5.52%
고시담보비율***
12.41%
선순위 대출잔액
없음
2억 7,804만원
76.7%
- * 유효담보비율은 선순위 금융기관의 대출 잔액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 유효담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 대출잔액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- ** 채권최고액 기준 담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 채권최고액 기준 담보비율 = (크플 주택담보대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금) / 크플 감정가 X 100
- *** 고시담보비율은 선순위 금융기관의 채권최고액과 임차보증금 및 소액임차보증금을 반영하여 계산한 담보인정비율입니다. 고시담보비율 = (크플 대출금액 + 선순위 채권최고액 + 임차보증금 및 최우선 소액임차보증금) / 크플 감정가 X 100
투자자 보호장치
권원보험
삼성화재 권원보험 가입 상품으로 물건의 권리관계하자, 위변조사기, 설정순위하자로 인한 손실ㆍ손해를 보상하는 상품 (보험료 크플 부담)
담보물 상세 정보
주소
충청남도 보령시 명천동 명천시티프라디움 103동
전용면적
84.97㎡ (약 25 평)
세대수
599세대
층수
9층
총 층수
25층
준공시기
2020년 1월
차입자 직접 거주 여부
직접 거주
임차인 존재 여부
임차인 존재하지 않음
담보 설정 방법
근저당권(대출금액의 130%) 설정 예정
연계대출 실행 조건
근저당권 설정에 필요한 서류 접수 확인 후 차입자에게 대출 실행
차입자 정보
연소득
89,261,886원
소득형태
근로소득자
NICE 신용점수
745점/1000점
686점/1000점
상환재원
차주상환
연령
46세
성별
여자
크플 대출잔액 (본건 제외)
없음
온투업 연계대출 잔액 (본건 제외)
없음
온투업 연계대출 상환금액
없음
- 위에 기재된 바와 같이, 대출 심사 시점의 차입자의 소득과 신용점수, 담보가치 등을 종합하여 차입자의 연계대출 채무의 변제 능력이 있음을 확인하였습니다. (단, 차입자의 변제능력은 시간의 경과에 따라 변동될 수 있습니다.)
상환 계획
차입자 자체자금 혹은 리파이낸싱을 통한 상환
- 차입자는 자체자금으로 대출액을 상환하여, 본 담보설정을 해지할 수 있습니다.
- 대출만기 전, 차입자의 대출연장 요청이 있을 시, 크플은 연장 심사 기준에 따라 만기연장 여부를 결정합니다.
부실채권 매각을 통한 상환
- 이자지급이 2개월 이상 지연되거나 만기시 상환이 지연되면, 부실채권매입 전문회사에 채권을 매각하고 매각대금으로 투자금을 상환합니다.
경매를 통한 상환
- 부실채권 매각이 원활하지 않을시, 크플은 확보한 근저당권을 기반으로 임의 경매 진행이 가능합니다.
- 크플은 경매 시 낙찰가율 및 감정가를 고려한 담보물 회수 예상가액을 산출하였습니다.
투자 위험 안내
전문가 확인
박채곤
심사전략팀장 / 전 삼성화재 여신심사역
투자 시 유의사항
- 크플은 본 상품에 관해 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자에 앞서 크플이 제공하는 상세페이지, 온라인연계 투자계약 약관 및 공시정보를 충분히 숙지한 후 투자를 결정하시기 바랍니다.
- 이 상품의 플랫폼이용료(수수료)는 1.2%이며, 매 원리금 상환시 투자자 정산 금액에서 차감하여 지급합니다.
- 차입자가 이자 상환을 2개월 이상 지연하거나 담보에 대한 강제집행이나 체납처분이 개시된 때, 또는 기타 연계대출계약에 정한 사유를 만족할 경우 기한의 이익이 상실됩니다.
- 투자 모집 완료 전까지 투자를 취소할 수 있으며, 모집 완료 후에는 취소가 제한됩니다. 상품페이지에서 투자취소 버튼을 클릭하시면 해당 상품에 대한 투자가 취소됩니다.
- 투자 모집 완료시 계약사항 재검토 및 근저당권 설정에 필요한 서류 접수 확인 후 대출을 실행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 크플 투자계좌로 환불해드립니다.
- 본 투자 상품은 대출이 실행되는 시점부터 이자 수익이 발생됩니다. 차입자가 이자를 지급하지 않는 투자금 모집 기간은 이자 계산에 미적용됩니다.
- 차입자의 자금상황에 따라 약정 만기일 이전에 조기상환될 수 있으며, 조기상환 시 이자는 일할 계산되어 2영업일 내 지급됩니다.
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- 본 상품페이지 정보 조회 기준일은 2026년 10월 20일 입니다.